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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52 m2 LAVAL - 53

Ref : 1398

133 940 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE - QUAI ALBERT GOUPIL

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement rénové de 52 m², situé dans le centre-ville le long des quais de la Mayenne.

Vous y découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

L'appartement est situé dans une petite copropriété de 8 logements et dispose d'une entrée indépendante.

Travaux de rénovation (2023) :
- Isolation des murs et du plancher
- Changement de certaines fenêtres

Pour plus d'informations, prenez contact avec Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (34 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

La Mayenne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 1040 €
  • Fonds de travaux ALUR : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2025

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