CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 LAVAL - 53

Ref : 1314

399 220 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - RIVE DROITE - MAISON DE VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de plus de 145m² située à proximité immédiate du centre-ville de Laval.

Etendue sur quatre niveaux, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, le palier dessert un bureau et une chambre de plus de 20m².

Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires.

Enfin, le sous-sol aménagé est composé d'une entrée desservant une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau, un espace buanderie et une cave.

Cette maison de ville dispose également de plusieurs coins terrasses et jardins, de places de stationnements extérieures, d'un carport et d'un garage de plus de 35m².

Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 1000m², sans vis-à-vis.

Maison équipée d'une pompe à chaleur.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour cuisine (44,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Chambre 1 (20,4 m2)
    • Chambre 2 (4,5 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/11/2024

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