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Maison à vendre 7 pièces - 146 m2 LAVAL - 53

Ref : 1272

348 220 €

  • Honoraires charge vendeur
311 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 146.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - HAUTE FOLLIS :

Idéalement située dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir cette belle maison rénovée avec goût offrant au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour avec cheminée et poële à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Garage avec porte motorisée.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1079 m² avec piscine 4*10m sans vis-à-vis.

A découvrir sans tarder !

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers.

Century 21 Dréano Immobilier Laval Centre
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 079 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour - salon (52,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Arrière cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Degagement (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2219 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2023

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